Les femmes qui investissent et l’investissement au féminin

Les femmes qui investissent et l’investissement au féminin.

Les femmes qui investissent sont très minoritaires. Dans le monde de l’investissement, que ce soit en bourse ou en immobilier, les hommes sont surreprésentés. Voyons quelques statistiques à ce sujet, et comment les femmes qui s’y aventurent s’en sortent.

Les femmes qui investissent minoritaires, et les hommes surreprésentés dans l’investissement.

Quand on fréquente le milieu de l’investissement, ou la thématique de l’indépendance financière, on ressent l’impression que les hommes y sont surreprésentés. On a même parfois l’impression que l’archétype de l’individu fréquentant des forums ou lisant des livres à ce sujet, est un jeune homme célibataire, autour de la trentaine.

Puisque je n’aime pas tirer de conclusions à partir de simples ressentis, voyant si les chiffres confirment cette impression :

• Commençons par l’audience de ma chaîne Youtube :

L’audience féminine de ma chaîne Youtube ne représente que 5,3% de l’audience totale ! Les femmes qui investissent sont donc très minoritaires.

On identifie également une audience plus jeune que mon audience tous supports confondus (blog, livres, Youtube). Les femmes ne s’intéressent peut-être à l’investissement que plus tard dans leur vie ? Allons donc voir un autre support pour en savoir plus et essayer de répondre à cette question…

• Essayons avec l’audience du groupe facebook réservé aux lecteurs de L’Investissement Immobilier Locatif Intelligent ou de 77 Exercices Pratiques pour L’Investisseur Immobilier Intelligent :

C’est déjà mieux avec 13% de l’audience du groupe facebook.

Les femmes qui investissent moins nombreuses, mais plus sérieuses ?

Mais s’inscrire sur le groupe et y participer, c’est déjà franchir un pas vers l’action, plus que de regarder passivement une vidéo ou même de lire un livre. De la à dire, que les femmes s’intéressent moins à l’investissement que les hommes en moyenne, mais que celles qui s’y intéressent sont plus sérieuses et motivées pour franchir le pas ?

Les femmes qui investissent passeraient-elles plus à l’action ?

En tout cas, il me semble (et là on reste sur des impressions) :

• 1. Qu’il y a quand même un peu plus de femmes en proportions qui s’intéressent à l’investissement qu’il y a 2-3 ans. (au début du groupe facebook, la proportion de femmes était autour de 10%).
• 2. Que les kamikazes, qui commencent par un investissement risqué (au-dessus de leurs moyens, situation très complexe, etc.) pour leur 1er investissement, et n’écoutent qu’à moitié les recommandations de ceux qui les ont précédés, sont plutôt des hommes.

Par exemple, j’estime que je fais 2 propositions de valeurs très intéressants, et qui pourtant sont peu suivies :

• L’inscription gratuite au groupe facebook L’investissement Immobilier Locatif Intelligent, sous réserve d’être bien lecteur de L’Investissement Immobilier Locatif Intelligent ou de 77 Exercices Pratiques pour L’Investisseur Immobilier Intelligent.

C’est gratuit et le groupe étant réservé aux lecteurs d’au moins l’un mes 2 livres immobilier (avec une vérification de cette sélectivité que je m’efforce à faire même si elle est chronophage), il regorge moins de touristes que d’autres groupes facebook grand public. Il est gratuit et c’est un bon moyen pour partager et discuter de ses propres problématiques immobilières avec des investisseurs expérimentés. Pourtant, une proportion très faible des lecteurs s’inscrit sur le groupe.

• Autre proposition de valeur, le livre 77 Exercices Pratiques pour L’Investisseur Immobilier Intelligent, qui rentre vraiment dans la pratique et des concepts immobiliers techniques (stratégie de portefeuille, holding patrimoniale, SCI, etc.) en approfondissant les concepts du 1er livre est proposé à 27 € en version papier et autour de 10 € en version électronique. Donc beaucoup moins cher que beaucoup de formations à 4 chiffres qui ne contiennent pas plus…voire qui contiennent moins… Pourtant seulement 6% des lecteurs de L’Investissement Immobilier Locatif Intelligent ont franchi le pas et ont lu 77 Exercices Pratiques pour L’Investisseur Immobilier Intelligent !

Je serais tenté d’en conclure 2 choses :

• Beaucoup lisent L’Investissement Immobilier Locatif Intelligent un peu en tant que “touriste”, pour se renseigner vite fait, ou parce qu’ils l’ont aperçu en tête des classements en flânant sur Amazon et qu’il a alors attiré leur regard, mais sans véritable intention de passer à l’action derrière en matière d’investissement locatif.

• Parmi les lecteurs, même si les femmes sont rares, la proportion de femmes qui persévèrent, et ne se contente pas de lire le livre est plus importante que celle des hommes. C’est en tout cas ce que tendrait à indiquer le fait que le pourcentage de femmes membres du groupe facebook (13%) est plus important que le pourcentage de lectrices du livre (que j’estime à la louche autour de 8% en croisant quelques données).

Un effet qui s’auto-alimente ?

Les femmes qui ont lu mes livres immobiliers m’ont parfois fait 2 reproches en relation avec le sujet de cet article :

• Le premier que j’ai eu quelques fois, c’est de ne pas avoir utilisé l’écriture inclusive. Là-dessus, je ne regrette rien : l’écriture inclusive n’a pour moi aucun sens, dénature la langue française, et est tout simplement… moche ! De plus, qui la défend se positionne souvent dans un dogmatique combat d’opposition entre les sexes…
• Le second, c’est de n’avoir utilisé quasiment que des prénoms masculins dans les exemples de style d’investissement, ce qui fait que les femmes s’identifient moins dedans, voire se sentent moins légitimes à s’aventurer vers l’investissement immobilier. Là en revanche, c’est un véritable regret de ma part. J’ai probablement été influencé par la quasi-absence de femmes avec qui j’ai pu échanger sur le sujet dans mon parcours, lié à leur faible proportion parmi les investisseurs. Mais si c’était à refaire…

On peut se demander si avec ce genre de constats, il n’y a pas un effet auto-alimentation à cette faible proportion de femmes dans l’investissement : peu de moyens de s’identifier à un parcours, donc peu qui s’y lancent in fine…

L’investissement est possible, même pour une mère de famille avec 3 enfants.

Ting Cortes relate dans son livre Mère de famille et rentière avant 40 ans son expérience de l’investissement immobilier locatif en région parisienne. Même si le titre parait très orienté marketing au 1er abord -je m’étais pour ma part contenté du sous-titre pour évoquer ma semaine des 7 dimanches 😉 – on voit dans le livre que, même si son mari est présent comme 2nd avis, c’est vraiment Ting elle-même qui dans son couple a piloté la stratégie, contribué au passage à l’action ou à forcer le destin, le tout en jonglant entre son job et l’éducation de ses enfants.

Le livre peut donc être inspirant pour les investisseuses en herbe, quand on voit le profil de son autrice, assez rare dans les sphères de l’indépendance financière que l’on trouve habituellement sur le web. Un livre sur l’immobilier locatif écrit par une femme, enfin un moyen de s’identifier pour elles !

Je l’ai lu par curiosité : je suis assez d’accord avec les principes immobiliers énoncés et recommandé, à 1 ou 2 petites exceptions près. Vous n’y trouverez pas de stratégie fiscale complexe et élaborée, mais l’explication d’un parcours, la description de ses achats en Ile de France dans la dernière décennie, agrémentée de recommandation de pratique en matière d’immobilier locatif.

Les livres de Julien Delagrandanne :