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  • Que faire si on n’ose pas franchir le pas pour son 1er investissement locatif ?
    premier investissement locatif

    À cette époque de l’année traditionnellement dédiée aux bonnes résolutions, voici une vidéo (transcrite) spécialement destinée à ceux qui n’ont pas encore franchis le pas de leur 1er investissement immobilier locatif, mais ont néanmoins déjà commencer à s’y intéresser de près…   Transcript de la vidéo : Aujourd’hui je voudrais répondre à une question que me posent souvent les lecteurs du livre ‘’L’investissement immobilier locatif intelligent ‘’. J’ai beaucoup de retours…

  • Acheter un appartement vendu loué : bon ou mauvais plan ?
    Appartement vendu occupé

    Quand on chercher à effectuer un investissement locatif, on se retrouve parfois face à un cas un peu spécial : celui de l’appartement vendu avec locataire en place. Quels sont les avantages et inconvénients d’acheter un appartement loué ?   L’avantage principal de l’appartement vendu loué: une décote à l’achat. C’est en général le principal avantage d’acheter un bien loué. En effet, lorsque vous achetez un studio, T1, ou immeuble de…

  • Savoir tenir compte de la saisonnalité du marché immobilier
    meilleures Saisons pour acheter un appartement

    Le marché immobilier comporte une certaine saisonnalité, il y a donc de meilleurs moments pour acheter un bien immobilier. La meilleure saison pour acheter un bien immobilier est le quatrième trimestre, alors que le meilleur moment pour vendre une maison ou un appartement semble être le printemps.   Des prix de l’immobilier qui évoluent au gré des saisons. L’INSEE nous donne une base de départ avec un indicateur de variation…

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