Crédit immobilier

Crédit immobilier.

Taux de crédit immobilier.

Beaucoup de ceux qui recherchent un crédit immobilier focalisent sur le taux. Pourtant dans un monde de taux bas, ce n’est pas nécessairement l’essentiel.

Ainsi, en raisonnant en euros vous aurez par exemple plus à gagner à négocier votre assurance de crédit immobilier, qu’à gagner 0.10 ou 0.20 points sur le taux de votre crédit immobilier. N’importe quel simulateur de crédit immobilier vous le confirmera.

Le crédit immobilier : seul moyen d’investir avec l’argent de la banque.

En France, les banques prêtent uniquement pour acheter de l’immobilier, et qui plus est à taux fixe sur des durées relativement longues. C’est donc le seul moyen d’investir à crédit, avec de l’argent que l’on ne possède pas encore. Soir pour sa résidence principale, soit pour un investissement   immobilier locatif.

L’emprunt immobilier et l’assurance.

L’assurance décès est obligatoire pour accompagner un crédit immobilier. Mais comme elle est déductible des revenus BICs ou des revenus fonciers, le crédit immobilier est indirectement un bon moyen de protéger votre famille à moindre coût. On l’oublie souvent.

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    En 2021, le HCSF qui s’ajuste et pas grand chose d’autre question nouveautés sur l’immobilier locatif. En dehors du HCSF, le Haut Conseil à la Stabilité Financière qui a changé à la marge ses recommandations pour les crédits immobiliers en 2021, nous avons en ce début d’année moins de nouveautés à lister dans cette traditionnelle rubrique de début d’année. Il faut dire que ceux qui nous gouvernent ont eu quelques…

  • Que penser des taux ultra-bas pour l’immobilier locatif ?

    Que penser des taux ultra bas (pour l’immobilier locatif) ? (Transcript de la vidéo) Aujourd’hui ,on va essayer de faire une petite vidéo, je vais essayer de la finir avant que l’orage ne me tombe sur le nez. Et on va reprendre un peu les questions des lecteurs du livre l’Investissement Immobilier Locatif Intelligent  ou du livre 77 Exercices Pratiques pour L’Investisseur Immobilier Intelligent. Celle du jour est : Julien,…

  • Enfin une offre de crédit conçue spécifiquement pour les investisseurs en immobilier locatif !
    Offre de crédit investisseurs immobiliers

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  • Crédit immobilier : à quand la fin des taux bas ? Prévisions
    Marché de l'emprunt immobilier

    Ralentissement du marché du crédit immobilier : entre incertitudes et inquiétudes. Banque européenne, mesures gouvernementales, moral des ménages en berne.   Le marché du crédit immobilier est-il en train de caler ? Parmi les marronniers de la presse hebdomadaire, l’on voit chaque année ressurgir les titres incitateurs à l’achat : « Immobilier : c’est le moment d’acheter », « Immobilier, baisse exceptionnelle des taux » ou « Emprunteurs : acheter ou attendre ? » Alors, qu’en est-il du marché du crédit…

  • Délégation d’assurance de prêt : beaucoup plus à gagner qu’en négociant le taux !
    Délégation assurance de prêt immobilier

    Quand les taux sont bas, il y a beaucoup plus à gagner en délégant l’assurance de prêt qu’en négociant le taux. La délégation d’assurance de prêt n’est encore pas systématiquement utilisée par les investisseurs peu expérimentés. Pourtant, depuis la loi Hamon son accès est devenu beaucoup plus aisé. En effet, si vous trouvez trop délicat de faire jouer la délégation au moment où vous souscrivez votre emprunt face à votre…

  • Le faible rendement de l’épargne doit-il vous conduire à effectuer un remboursement anticipé de vos crédits immobiliers ?

    Cela fait 2 fois que je lis ces dernières semaines sur d’autre sites/blogs financiers que, compte-tenu du faible taux de rémunération actuelle de l’épargne, le remboursement anticipé des crédits immobiliers serait aujourd’hui le placement le plus judicieux. Je ne suis pas tout à fait d’accord pour les raisons exposées ci-après.   Les arguments des partisans d’un remboursement anticipé des crédits immobiliers comme alternative au placement de l’épargne. En fait il…

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