Travaux immobilier

Travaux immobilier

Les travaux immobiliers sont souvent un bon moyen de valoriser un bien immobilier, de l’acquérir moins cher, et d’en tirer des avantages fiscaux.

On peut soit les faire soit les déléguer à des artisans ou des maîtres d’oeuvre. La première solution est plus chronophage, la seconde nécessite de trouver des prestataires compétents et de sécuriser l’exécution et le délai de ces travaux immobiliers.

  • Le casse-tête des travaux déductibles : le come-back de l’année blanche pour votre déclaration 2020…

    Vous pensiez que c’était fini les effets de l’année blanche !?  Eh bien, non ! En tout cas, pour tous les investisseurs immobiliers qui louent en nu et ont à remplir lors de leur déclaration des revenus de mai 2020 sur les revenus 2019 une Annexe 2044 ou 2044 spéciale…   Rappel des règles de déduction : Il n’est pas possible de déduire simplement les travaux réalisés en 2019 sur…

  • Amendement de Normandie : la loi Pinel de l’ancien
    réduction fiscale ancien

    Le ministre du logement, Julien Denormandie, a annoncé récemment l’extension de principes Pinel à l’investissement dans l’ancien avec travaux dans les villes moyennes. Sous certaines conditions, il permettre de bénéficier d’une réduction d’impôts pour un investissement immobilier dans l’ancien.   Critères à respecter pour la réduction d’impôts Denormandie. En l’état actuel des textes, pour bénéficier de cette loi : L’acquisition du bien devra avoir été effectuée entre le 01/01/2019 et…

  • Comment s’applique le déficit foncier avec l’année blanche créée par le prélèvement à la source ?

    Les déficits fonciers des travaux effectués en 2018 seront-ils perdus à cause de l’instauration de l’année blanche fiscale ? Doit-on différer ou décaler les travaux dans ses biens locatifs à une année ultérieure pour que ces travaux soient déductibles des impôts? C’est le type de questions que se posent actuellement beaucoup d’investisseurs immobiliers. Et la réponse n’est pas si simple…   Principe de l’année blanche fiscale et du prélèvement à…

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