Gestion locative en Direct ou en Agence : Sujet le + Clivant chez les Investisseurs Expérimentés

investisseur immobilier expérimenté

Gestion locative en agence ou en direct ? Les 2 solutions possibles pour la gestion locative de vos biens immobiliers, soit en direct soit une gestion déléguée à une agence immobilière ont chacune des arguments en leur faveur ou en leur défaveur. Mais le plus intrigant, c’est que même parmi les investisseurs immobiliers expérimentés qui … Lire plus

Mohnish Pabrai, le meilleur copycat de W.Buffett (Investisseurs de Légende)

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Mohnish Pabrai, le meilleur copycat de Warren Buffett. Nous poursuivons notre série investisseur de légende, avec aujourd’hui Mohnish Pabrai, après avoir déjà passé précédemment sur notre grill Peter Lynch, Jim Rogers, et Charlie Munger. Même si ce n’est pas le plus connu d’entre eux, il mérite toute sa place dans notre série. Il a de surcroît … Lire plus

Analyse de Copropriétés : Investissables ou Non ? (Vlog Immo terrain)

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Analyses de Copropriétés L’analyse des copropriétés peut s’effectuer en les visitant de l’extérieur. En effet, avant même d’avoir visité un bien, on peut se faire un avis sur la copropriété dans son ensemble qui va être à lui seul déterminant pour savoir si l’investissement est intéressant ou non. Si vous investissez dans une agglomération de … Lire plus

Comment un Choisir Un Conseiller en Gestion de Patrimoine (CGPI) ?

Comment choisir un CGPI pour vous conseiller sur votre patrimoine

Choisir un Conseiller en Gestion de Patrimoine. Choisir un conseiller en gestion de patrimoine est souvent difficiles car les CGPI ont parfois mauvaise presse, et certains investisseurs relatent quelques mauvaises expériences. Pourtant, c’est le seul professionnel qui regroupe les compétences à la fois financières, juridiques, et fiscales. Le problème est que les gens ne comprennent … Lire plus

Rendement Proportionnel au Risque : La Tromperie Dévoilée !

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Rendement Proportionnel au Risque : Non, pas si simple ! Le couple rendement / risque est un sujet omniprésent en finance. Vous voyez en effet souvent dans les petites lignes” disclaimer” des placements “Le rendement* espéré  d’un investissement est proportionnel au risque.” Pourtant, la droite linéaire que l’on imagine alors et qui matérialise cette corrélation … Lire plus

ETF World : Une Fausse Exposition à L’Économie Mondiale

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ETF World : Analyse Un ETF World est la plupart du remps utilisé comme une exposition passive à l’économie mondiale. L’ETF Msci World est souvent aussi le benchmark utilisé pour évaluer la performance des portefeuilles actions. La performance du marché actions, c’est en fait aujourd’hui quasi pour tout le monde la performance de l’indice MSCI … Lire plus

Mes 3 Applications & Outils en Ligne pour Investisseurs Favoris

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Applications et logiciels investisseurs. Apps et logiciels : une Aide précieuse à l’investissement On n’imagine pas un travail de bureau sans ordinateur. Votre productivité serait nettement réduite. Or, si vous vous privez des outils en ligne et applications à disposition des investisseurs, c’est peut-être de ce que vous faites. Découvrons ensemble mes 3 outils en … Lire plus

Stock Picking : Interview de Philippe Luchesi, Analyste Small-Caps

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Stock Picking : Les stratégies Le stock picking n’est certes pas très à la mode actuellement contrairement à à l’investissement en ETF. Néanmoins, je trouve pour ma part toujours un intérêt au stock-picking ! Pas seulement parce que j’aime être un investisseur contrariant , mais aussi parce que j’estime que dans certaines circonstances précises, l’investisseur particulier … Lire plus

Investir Comme Un Champion : Leçons du Sport pour L’Investissement

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Investir Comme un Champion. Beaucoup de leçons du sport peuvent s’appliquer à l’investissement. Voyons ce que nous avons à apprendre des grands sportifs pour faire de nous un meilleur investisseur dans la vidéo ci-dessous Le texte suivant ne reprend que certains extraits. Nous vous conseillons de visionner la vidéo pour avoir les enseignements dans leur … Lire plus

Les 7 + Gros Mensonges sur l’Investissement En Bourse.

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Investissement En Bourse : Des mensonges ? Des mensonges sur l’investissement en bourse circulent. Où en trouve-t-on la plus importante concentration ? Sur les réseaux sociaux, bien sûr. Un far-west où n’importe qui peut s’improviser expert, et donner des conseils…pardon “fournir du contenu pédagogique”. Les 7 plus gros mensonges sur l’investissement en bourse. Ma méthode … Lire plus

Top 5 des Séries Business (& Films de Business) qui ont Marqué L’Année !

Séries business et films business

Séries et Films de business qui ont marqué l’année. Comme j’aime souvent voir et analyser le monde avec mes yeux d’entrepreneur et d’investisseur, j’adore également les films de business et les séries de business. En témoignent d’ailleurs de précédentes vidéos (ou articles) que j’avais déjà réalisées, où je répertoriais déjà : Les meilleurs films sur … Lire plus

Réponse aux Questions sur l’Investissement des lecteurs & abonnés N°6

expert investissement : avis, éclairage, et analyse

Vos Questions à l’Expert Investissement N°6 Ci-dessous la nouvelle vidéo de l’émission récurrente Vos Questions à L’Expert Invest’, où je réponds à toutes les questions que vous m’avez posées sur l’investissement et vos problématiques et interrogations actuelles. Vous aviez pour ce sixième opus un peu moins de sujets à aborder que la dernière fois. Il … Lire plus

5 Idées d’Investissements Contrariens pour Défier la Norme !

investissement contrarian

Idées d’investissements contrariens. Nous cherchons et analysons dans la vidéo ci-dessous 5 opportunités d’investissements contrariens. Comme ces investissements contrariens sont boudés par la foule, par relation de cause à effet, ils sont actuellement à des valorisations basses. Voici la vidéo avec les pistes et explications des éventuelles opportunités. Résumé de la vidéo sur 5 idées … Lire plus

Investisseurs de légende : Charlie Munger

Charlie Munher investisseur de légende

Charlie Munger, l’investisseur avisé. Ne soyez pas un idiot. C’est cette phrase qui résumé peut-être le mieux Charlie Munger… Tant il avait fait de l’évitement de la stupidité un pilier de sa philosophie d’investissement. Et même de sa philosophie de vie. J’ai par ailleurs un lien particulier avec Charlie Munger puisque le livre L’Allocateur Rebelle … Lire plus

Liberté financière : La Chaîne du Succès vers son 1er Million !

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Comment avoir la liberté financière ? Conquérir sa liberté financière demande de mettre en place certaines actions, mais aussi de développer en parallèle certaines qualités.. La liberté financière et son 1er million. Les personnes qui ont réussi à atteindre cette liberté financière ont en général développer 7 qualités. Fait intéressant, ces qualités constituent une chaîne. … Lire plus

La Meilleure Assurance-Vie pour Investir en Actions & ETF !

La meilleure assurance-vie pour investir en actions et ETF. Quelle est la meilleure assurance-vie pour investir en actions et ETF. Nous comparons dans cette vidéo le contrat précurseur Titres@Vie d’Altaprofits (Swiss Life), le contrat Linxea Spirit 2 (Spirica), et le nouveau venu Lucya Vie (Cardif).     Comment Choisir l’Assurance-Vie Parfaite pour Vos Investissements en … Lire plus

Investisseur Immobilier Débutant : Mes 7 Conseils !

investisseur immobilier débutant dans l'investissement

Investisseur Immobilier Débutant L’investisseur immobilier débutant cherche à investir en partant de zéro. C’est donc la situation la plus délicate, mais il faut bien commencer un jour, et même les investisseurs aujourd’hui expérimentés étaient débutants lorsqu’ils ont commencé l’investissement immobilier locatif il y a plusieurs années. Forcément, le débutant fera des erreurs. Il n’y a … Lire plus

Investisseurs de Légende : Jim Rogers

investisseur Jim Rogers

Investisseurs de légende : Jim Rogers. Après l’épisode sur Peter Lynch, suite de la série investisseurs de légende avec un épisode où l’on s’intéressera cette fois-ci au célèbre investisseur Jim Rogers, qui avait une stratégie atypique en bourse. Les caractéristiques principales du style particulier de l’investisseur Jim Rogers sont résumées dans la vidéo ci-dessous. Nous … Lire plus

Mes Théories d’Entrepreneuriat et d’Investissement Personnelles.

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Théories d’Entrepreneuriat et d’Investissement. J’ai développé mes propres théories d’entrepreneuriat et d’investissement maison. Oui, j’aime bien conceptualisé les choses, c’était d’ailleurs une partie des missions de mon ancien job. Et c’est l’une des raison qui a fait le succès de mes livres d’investissement. Génèse des théories. À force d’expérience, et au gré de mes réflexions, … Lire plus

Ne Soyez Pas Trop Sympa Avec Vos Locataires ! =1 Erreur en Gestion en Immobilière

gestion immobilière

Gestion Immobilière en direct. En gestion immobilière, il est intéressant à plusieurs titres d’opter pour la gestion locative en direct. Par rapport à une gestion locative par agence, on retrouve notamment comme avantages de la gestion immobilière directe, outre l’économie de frais, l’alignement des intérêts : Intérêt à ce que le locataire reste longtemps, contrairement … Lire plus

Mon Petit Gazon MPG vs Bourse : Le Parallèle dans les Stratégies !

mpg stratégie mon petit gazon

MPG Mon Petiz Gazon vs. Investissement en Bourse. J’aime beaucoup jouer ay jeu Mon Petit Gazon MPG avec des amis. Et je trouve qu’il y a beaucoup de parallèle avec l’investissement en bourse. Par exemple entre les stratégies à utiliser pour gagner à MPG Mon Petit Gazon et celles efficaces en bourse. J’ai donc décidé … Lire plus

Parrainage Lucya Vie

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Assurance-vie Lucya Vie Le parrainage Lucya Vie peut vous intéresser, notamment car l’assurance-vie Lucya Vie , de l’assureur Cardif, est sûrement l’assurance-vie idéale pour investir en actions et ETF. Parrainage Lucya Vie. Pour souscrire une Assurance-vie Lucia Vie, vous pouvez me prendre comme parrain et utiliser le code parrain JUDE93964 Le contrat Lucya Vie peut … Lire plus

Comment Câbler Son Cerveau Pour Devenir Un Bon Investisseur Immobilier ?

bon investisseur immobilier

Devenir un bon investisseur immobilier. Pour devenir un bon investisseur immobilier, il faut câbler son cerveau d’une certaine façon. Comment devenir un bon investisseur immobilier en câblant son cerveau de la façon adéquate. Votre câblage de cerveau pour être un bon investisseur immobilier s’opère à toutes les phases : Lors du ciblage et de la … Lire plus

HCSF : L’Assouplissement des Critères d’Endettement Investisseurs

criteres HCSF crédit immobilier

HCSF : Saison 2 Juin 2023 : Un communiqué de presse intéressant et un assouplissement des critères investisseurs. Le HCSF vient de publier un nouveau communiqué de presse. Son contenu mérite que l’on s’y attarde et que l’on analyse, car plusieurs des éléments qu’il contient devraient intéresser les investisseurs. Nous décortiquons le communiqué dans la … Lire plus

Construire un Patrimoine Intelligemment (Les Investisseurs 4.0 – L’Atelier)

construire son patrimoine

Invité de Paco pour L’Atelier des Investisseurs 4.0. Comment construire un patrimoine au mieux ? Ou tout du moins sans faire d’erreur ? C’est une question qui revient relativement souvent, et ce, que l’on soit débutant ou au milieu de son parcours. À ce sujet, j’étais justement cette semaine  l’invité de Paco pour l’émission en … Lire plus

Les points forts de l’assurance vie Boursorama Banque

L’assurance vie est un outil financier incontournable pour planifier l’avenir et sécuriser ses investissements. Parmi les nombreuses options disponibles sur le marché, l’assurance vie proposée par Boursorama Banque se distingue par ses atouts uniques. Les deux points forts majeurs de l’assurance vie Boursorama Banque : le fonds en euros Euro Exclusif et la sélection d’ETF. Découvrez ci-dessous les … Lire plus

Intelligence Artificielle & Investissement : Quels impacts ?

intelligence artificielle investissements

Intelligence artificielle & Investissement. Quel lien entre intelligence artificielle et investissement ? Quels impacts sur vos propres investissements ? J’ai demandé à ChatGPT lui-même de répondre à ces questions et nous analyserons ensemble les réponses issues de l’IA. Et les conclusions à tirer eu égard à l’impact de l’intelligence artificielle sur vos investissements. Plutôt que … Lire plus

Vos Questions à L’Expert Investissement – Émission n°5

Questions expert investissement

Questions à l’expert investissement sur l’immobilier, la bourse, et l’indépendance financière. En tant qu’expert de l’investissement, je réponds aux questions que vous m’avez posées suite à l‘épisode 4 du trimestre dernier. Posez toutes vos questions sur l’investissement, j’y réponds avec ma longue expérience d’investisseur : émission n°5. Je  vous retrouve avec plaisir pour cette émission … Lire plus

Investisseurs de Légende : Peter Lynch

Peter Lynch performance

Investisseurs de légende : Peter Lynch J’initie une série sur les investisseurs de légende en bourse, en commençant par l’illustre Peter Lynch. Plutôt que de dresser une biographie complète, le but de ces vidéos sera de liste des conseils, et de synthétiser la méthode propre à chacun de ces investisseurs célèbres pour investir en bourse, … Lire plus

Le Semi Off-Market en Immobilier : Un nouveau phénomène pour trouver des biens avant tout le monde !

Le semi Off-Market en Immobilier. Le off-market en immobilier est objet de fantasmes et semble inaccessible à certains. Mais désormais apparaît un segment de semi off-market immobilier, plus accessible au débutant, et qui permet également de trouver les biens les plus intéressants avant les autres. La situation antérieure pour rechercher et trouver un bien immobilier. … Lire plus

État des Lieux de Sortie Bailleur : Comment Gérer & Éviter les Problèmes ?

etat des lieux degradations

L’état des lieux de sortie vu du propriétaire-bailleur. L’état des lieux de sortie est un moment à enjeu. Il sera toujours plus confortable vu du propriétaire bailleur de pouvoir restituer l’intégralité de sa caution au locataire. Cela évite que ce moment soit délicat ou désagréable. Mais bien sût, pour cela, il faut que votre bien … Lire plus

Ma Méthode Infaillible pour Construire Son Patrimoine Sans Erreur !

Construire Son Patrimoine Sans Erreur. Quand il s’agit de construire un patrimoine, l’essentiel est de ne pas faire d’erreur. Si on sait éviter les erreurs, le résultat à la fin devrait être au minimum correct. Ma Méthode infaillible pour éviter les erreurs majeures. Nous verrons dans un premier temps les différentes couches logiques dans la … Lire plus

SCPI en Assurance-Vie : Le meilleur Contrat !

meilleure assurance vie scpi

SCPI En Assurance-Vie. Placer ses SCPI en assurance-vie, quand on investir comptant, possède des avantages fiscaux indéniables. Encore faut-il choisir le meilleur contrat. Le meilleur contrat d’assurance-vie pour investir en SCPI. Découvrez les avantages et inconvénients d’investir en SCPI en assurance-vie et la meilleure assurance-vie pour les SCPI  dans la vidéo ci-dessous, par ailleurs transcrite … Lire plus

Immobilier Terrain : Mon 2nd bien acheté ! Retour Sur Place des années après et Leçons tirées.

immo terrain

Immobilier Terrain. Deuxième épisode de la série Immobilier Terrain. Après le retour sur place et le bilan effectué 10 ans après l’achat de mon 1er bien immobilier locatif la dernière fois, nous nous intéressons cette fois au 2nd bien immobilier que j’avais acheté il y a des années. C’était un T1 de 25 m2.Donc un … Lire plus

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