Immobilier locatif : à partir de quand paye-t-on l’IFI ?

L’IFI est-il un paramètre à considérer pour qui constitue un important parc immobilier locatif. Faisons le point sur les paramètres de calcul de cet impôt sur la fortune immobilière.   Seuils d’imposition. L’IFI est dû pour qui possède un patrimoine immobilier imposable supérieur à 1,3 millions d’euros. Il y a néanmoins un 2nd seuil à … Lire plus

Amazon + Unibail-Rodamco-Westfield, une combinaison tentante ?

Les foncières SIIC de centres commerciaux souffrent beaucoup en ce moment en bourse : au-delà de la défiance générale des marchés, les menaces de remontée des taux, la crise des gilets jaunes ayant affecté les commerces, et la concurrence du commerce en ligne expliquent ce désamour. Mais peut-être qu’une opportunité intéressante apparaît en ce moment, … Lire plus

10 % de rendement net en immobilier juste d’1 clic de son fauteuil : le cas de la foncière cotée CBL.

Les foncières cotées, les SIIC en France (Unibail ou Klepierre par exemple) et REIT aux Etats-Unis sont un type d’investissement peu connu. Il s’agit d’immobilier papier, qui contrairement aux SCPI est coté en bourse et subi donc les variations de cours de bourse (On parle parfois d’ailleurs d’achat d’immobilier en bourse). C’est sûrement pour cela que … Lire plus

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