Questions-Réponses Investissement n°3 : Je Réponds à Vos Questions.

Questions-Réponses Investissement

Il est l’heure de notre séquence questions-réponses investissement 100% interactive du trimestre, que vous êtes de plus en plus nombreux à plébisciter.

J’espère vous aider avec des exemples pris aussi bien dans mon expérience d’investisseur immobilier que d’investisseur en bourse ou sur les produits financiers.

Séance trimestrielle de Questions-Réponses avec les Lecteurs et Abonnés n°3.

 

Liste des questions d’investissement auxquelles j’ai répondu dans la vidéo de ce trimestre ci-dessus.

Question 1 (Laure) : Bonjour nouveau DPE + achat dans l’ancien petite surface pour étudiant = investissement court terme ??? Merci

Question 2 (C.B) : Bonjour Julien, merci pour cette vidéo. Je vais partir 3 semaines à l’étranger : objectif–> faire un break en totale déconnexion (pas de consultation de mails ni joignable sur mon n° habituel connu des locataires).

Comment “préparer” mon absence vis-à-vis d’eux, au cas où ils auraient une urgence durant cette période ?

Je prévois d’envoyer un petit mail à chacun précisant que je serai injoignable entre telles dates, avec le mail de mon tiers de confiance qu’ils contacteront uniquement en cas d’urgence.

Mais j’y vois 2 inconvénients :

  • Déjà, je dévoile forcément mon projet de voyage, et cela peut être mal vu (jalousie…). Mais je peux toujours laisser penser que c’est pour le travail…
  • Ensuite, ce mail peut ouvrir la porte à des sollicitations à mon retour (pour des tentatives d’arrangement ou pour des micro-broutilles), qu’ils n’auraient jamais faites sinon, n’ayant pas eu de contact avec eux (donc des relations distantes qui me vont très bien) depuis leurs entrées dans les logements. Donc de potentielles sources de tracasseries.

Qu’en penses-tu Julien ? Comment fais-tu, toi, pour tes biens que tu gères en direct, quand tu veux “déconnecter” quelques jours ou semaines ? Merci !

Question 3 (Marc) : Bonjour Julien que me conseille tu d’acheter comme appartement dans une ville moyenne de province avec école et université de plus je dispose d’un apport. Et quel serait tes critères merci.

Question 4 (Julien) : On le conseille de ne pas Investir hors centre-ville ? Qu’en penses-tu ?

Question 5 (Manon) : Tu présentais le crowdfunding dans les énergies renouvelables comme intéressant. Les plateformes proposent désormais des projets “pour le développement des entreprises” plutôt que sur une centrale de production désignée. Les rendements de ces projets sont en général supérieur aux autres (6-7% contre 4,5 – 5 %). Qu’en penses -tu ?

Question 6 (Laurent) : Que penses-tu de la classe d’actif du crowdfunding ? C’est pour moi la plus intéressante en terme de couple rendement risque (10, 12%, 0 défaut sur certaines plate-formes depuis leurs débuts).

Question 7 (Martin) : Que est le Principal avantage et le principal inconvénient du Bitcoin selon toi ?

Question 8 (Lionel) : Question bourse: compte tenu du krach actuel, pourrais-tu s’il te plait faire une mise à jour de ta liste des potentielles actions de la prochaine décennie ? Et surtout partager tes arguments en faveur de telle ou telle action (sans faire de recommandation bien évidement)?

Question 9 (Paul) : Bonjour, contenu toujours très très intéressant ici ….produit par une personne équilibré qui a la tête sur les épaules 😊.

Je crois que tu gagnerais encore (notamment en nombre d’abonnés) à aborder des sujets plus personnels …comme le golf que tu sembles apprécié (pas moi lol) . Avec ton approche des choses, on verrait je pense l “état d’esprit” et le “mindset” que tu as développé pour devenir l’entrepreneur que tu es aujourd’hui.

Cela pourrait aussi être très enrichissant. Bien à toi.

Question 10 (The Darkness) : Merci pour cette vidéo ! Pensez-vous qu’il soit encore possible d’emprunter pour du locatif ou de la SCPI sans être propriétaire de RP ? Je me prends bon nombre de refus…

Voir ma vidéo en tête d’article pour avoir mes réponses dans le cadre de cette séquence questions-réponses sur l’investissement.


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