Vos Questions sur L’investissement.
Comme chaque trimestre, je réponds à vos questions sur l’investissement. Voici mon avis d’investisseur expérimenté sur les questions que vous m’avez envoyées. Celles-ci traitent ce trimestre aussi bien d’investissement immobilier, que d’investissement en bourse, ou encore d’indépendance financière et de mindset.
Mes réponses d’investisseur à vos questions.
Questions d’investissement traitées ce trimestre.
1. la première question qui est une question immobilier de Bertrand : « qu’est-ce que tu conseille d’acheter en immobilier » ?
2. Ensuite j’ai une question de Mmartin sur le nouveau DPE qui me dit : « J’ai des pas mal de biens qui sont au chauffage gaz et j’ai peur quand je vais refaire les DPE que ça passe en F et que je sois ainsi embêté par les contraintes 2028 pour la mise en location. Me conseilles tu de les revendre ? »
3. troisième question : « qu’est-ce ce que tu penses des SCPI ? j’ai l’impression que je peux arriver à avoir le même rendement net net sans les frais de gestion. »
4. Alors une autre question qui n’est pas vraiment une question d’investissement, mais qui est finalement presque plutôt un compliment : « Julien, j’avais hésité à acheter ton livre immobilier l’investissement immobilier locatif intelligent parce que j’avais vu les commentaires 1 étoile et en fait je regrette pas parce que ça m’a appris beaucoup »
5. Alors j’en fais une deuxième qui est entre une question et un compliment et puis je reprends les pures questions après : « Julien tu as quand même vu vu loin dans tes anciennes vidéos : tu parlais des DPE qui allaient changer en 2010 et qu’il fallait y faire attention dès la 1ère édition de ton livre immobilier en 2017, tu parlais d’inflation il y a un an avant que tout le monde en parle, tu te demandais si l‘investissement value en bourse était vraiment mort par rapport à l’investissement de croissance il y a un an et demi…. »
6. Question de Muriel : « Je veux que mes investissements fasse « sens », qu’est ce que tu penses des labels ISR ?
7. Une autre question pour ce trimestre : » Que penses tu du PER (plan d’épargne retraite) : est il intéressant d’en avoir un ? »
8. As-tu déjà eu des litiges juridiques avec un copropriétaire ou avec un locataire, etc. » ?
9. J’ai également Hubert qui me pose une question un peu particulière : « Qu’est ce qu’une vie réussie ? Je suis un peu à la croisée des chemins, j’ai 28 ans je me demande si en gros je dois rester célibataire et puis comme ça j’y arriverai facilement à 40 ans ou avoir des enfants mais ça va être plus dur « .
+ question complémentaire pour savoir si je fais du crowdfunding : je fais du crowdfunding dans les énergies renouvelables seulement.
10. Dernière question d’investisseur pour cette petite vidéo trimestrielle : « Je vois que sur mes appartements locatifs, j’ai pas mal de petits travaux de réparation, etc. Quel est le coût moyen mensuel de ces petits travaux à prendre en compte dans une simulation d’investissement locatif ? »
Réponses aux questions d’investissement traitées ce trimestre.
Les réponses aux questions d’investissement posées le trimestre sont à voir dans la vidéo.
Posez vos propres questions d’investisseur.
Si vous voulez que je répondes à vos propres questions sur l’investissement le trimestre prochain, posez vos propres questions d’investisseur en commentaire de cette vidéo. (Seuls les commentaires présents sous la vidéo seront traités)
BOURSE EXCEPTIONNELLETM : La Formation pour Investir En Bourse dans les Entreprises Exceptionnelles de Julien Delagrandanne.
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Les Formations Bourse / Immobilier / Protection du Patrimoine contre l’inflation :
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Livres de Julien Delagrandanne sur l’Investissement Immobilier Locatif :
Livres de Julien Delagrandanne sur la bourse & l’entrepreneuriat :
Bonjour Julien,
Que penses-tu de l’investissement en résidences seniors ? Es-tu déjà en possession de tels biens ? D’après toi quels sont les avantages et inconvénients d’un tel investissement ?
Penses-tu que l’on puisse s’affranchir de passer par le gestionnaire type Domytis pour directement acheter un appartement dans une résidence senior et le mettre en location LMNP ?
Merci et bonne journée,
Cédric