Patrimoine & Indépendance – En route vers l'Indépendance Financière grâce aux 4 Piliers de l'Investisseur Intelligent : l'Immobilier, la Bourse, l'Entrepreneuriat, et le Mindset !
Julien Delagrandanne 
Cash flow immobilier positif Un cash-flow positif est la martingale à rechercher en investissement immobilier locatif. C’est en effet l’obtention de cash-flow positifs qui vous permettra d’enchaîner les achats et de cumuler vos investissements immobiliers pour devenir un serial bailleur. J’ai récemment effectué de légers compléments sur le texte de mon 1er livre, Construisez … Lire plus
Nous avons vu en juin avec les émotions positives et en juillet avec l’engagement (flux/expérience optimale) les 2 premières dimensions qu’intègrent les études de psychologie positive dans la théorie du bonheur authentique. Nous allons ce mois-ci explorer la troisième dimension du bonheur, qui est le sens. Trouver du sens va au-delà du plaisir égoïste, c’est … Lire plus
La théorie du flow de csikszentmihalyi, également appelée état de flux ou expérience optimale est le second moyen d’augmenter son bonheur ressenti. Le flow a étudiée particulièrement par Mihaly Csikszentmihalyi. Nous avons vu en juin que les conclusions de recherches scientifiques, telles qu’exposées par Martin Seligman dans La fabrique du bonheur, montrent que le … Lire plus
Une première façon d’augmenter son bonheur ressenti passe par la recherche des émotions positives. Vous trouverez dans cet article une liste d’émotions positives, première voie pour trouver le bonheur. Puisque la petite pensée de mai « Argent et bonheur » fait la transition, nous allons enchaîner sur une série de méditations sur le bonheur. Elles seront … Lire plus
Le principe des parrainages caritatifs est assez simple : vous conservez votre prime filleul, et la prime parrain est intégralement reversée à une association caritative (soit à votre choix, soit laissée à l’appréciation du blog qui choisira une association compatible avec les valeurs de sa charte). Les courtiers et autres prestataires pour lesquels le blog … Lire plus
L’économie ludique, c’est possible grâce à deux livres peu connus qui rendent l’économie amusante. A mon avis, les livres des auteurs de Freakonomics sont très intéressants pour qui s’intéresse aux phénomènes de micro-économique dans la Société. Dans les livres Freakonomics et Superfreakonomics (littéralement « économie saugrenue »), on parle plus de micro-économie que d’économie, et ce … Lire plus
Comment parler argent à son enfant ? Faut-il lui donner de l’argent de poche ? Combien bien apprendre à ses enfants les choses de l’argent pour le préparer à sa vie future ? Autant de question que peuvent se poser les parents. Il y a toujours des occasions de commencer l’initiation financière de vos … Lire plus
Un livre sur l’argent et le bonheur. Le bonheur : un thème bizarrement récurrent sur ce blog d’investissements. Le thème « Argent & Bonheur » de la petite pensée de ce mois de mai pourrait paraître vu et revu. Surtout que sur ce blog, nous cherchons à faire de vous un investisseur heureux. En témoignent, … Lire plus
Avec son livre, Le Capital au XXIème siècle, Thomas Piketty réussit un double exploit : Celui d’être pendant un temps numéro 1 des ventes en France, toutes catégories confondues. C’est assez rare pour un livre de sciences humaines, et a fortiori d’économie, pour être souligné. De faire parler beaucoup de lui aux Etats-Unis, ce qui … Lire plus
Petite pensée d’avril : s’asseoir sur les épaules des géants.« Si j’ai vu plus loin c’est en m’asseyant sur les épaules des géants », Isaac Newton Il y a toujours à apprendre quelque chose des illustres personnages qui nous ont précédés. Pour reprendre une citation de David Brinkley, « Un homme qui réussit est celui … Lire plus
En ces temps de déclaration d’impôts, un petit article « fiscalité » au sujet du rabot qu’à subi le bénéfice maximal procuré par une demi-part supplémentaire (désormais à 1500 €) Rattachement ou détachement des enfants majeurs du foyer fiscal ? Le plafonnement de la demi-part à 1 500 € augmente les occurences où cette 2nde solution est … Lire plus
Livre pour entrepreneur : comment créer son entreprise efficace et rentable ? Un livre d’entrepreneur est le moyen le plus économique pour apprendre à entreprendre sans faire d’erreurs, réussir dans le business, et créer une entreprise rentable et efficace. Voyons quels sont les meilleurs livres pour entrepreneur. Créer son entreprise, ou monter sa boite … Lire plus
Economix : la BD. Le livre economix rend l’économie accessible à tous en retraçant son histoire sous forme de bande-dessinée. Le livre economix rend l’économie accessible à tous en retraçant son histoire sous forme de bande-dessinée. La bd economix permet donc d’inciter les lecteurs à acquérir des connaissances économiques dans un format original. Néanmoins, ce … Lire plus
Quel livre sur la bourse choisir ? Un livre sur la bourse sera votre meilleur allié pour bien apprendre à investir en bourse. Cette sélection des meilleurs livres pour apprendre comment investir en bourse est présentée en fonction des différentes approche et dimensions de l’investisseur. De Graham à Warren Buffett en passant par bien … Lire plus
Comme je l’explique dans mon livre, un portefeuille d’actions de valeurs 100% franco-françaises est en général une erreur. Même s’il faut essayer de le privilégier quand c’est possible, on ne peut donc souvent pas tout faire avec un PEA.Les actions sur compte titres ordinaires bénéficient désormais d’un abattement pour durée de détention, à hauteur de … Lire plus
Le test mbti ou Myers Briggs Type Indicator est un test de personnalité vraiment bluffant, définissant votre profil à l’aide de 4 lettres parmi 16 personnalités. Cet article décrit son fonctionnement, vous permet de passer un test mbti en ligne gratuit, et vous explique l’interprétation des résultats et leur utilisation. Le but de est de … Lire plus
Un bon test de personnalité est de déterminer si vous êtes visuel, auditif, ou kinesthésique. Comprendre que les proportions dans la population des ces 3 types varie aide également en pédagogie et pour se faire comprendre. Chacun d’entre nous diffère par sa façon d’organiser mentalement l’information. Certes, l’expérience vécue est bien d’abord perçue par les … Lire plus
Qu’est-ce que sont les forces et vertus ? C’est quelque chose de différent d’un talent. Un talent, ça va être de savoir jouer du piano, ou d’être rapide en course à pied. Une force, ce sera plutôt par exemple de l’intégrité, l’originalité, etc. Les talents sont en général assez automatiques, et on ne peut les … Lire plus
Quand on a des rêves ou des objectifs ambitieux, une erreur classique consiste à ressentir la période qui permet de les atteindre comme une privation, une sorte d’apnée forcée.On peut classer les gens en 4 cadrans selon leur relation au plaisir immédiat et aux bénéfices futurs (attachement au sens). Bien sûr, nous ne sommes pas … Lire plus
Parrain Altaprofits Vie Comment obtenir un code parrainage Altaprofits et bénéficier de cadeaux en tant que filleul pour votre souscription d’un contrat d’assurance-vie Altaprofits Vie ? Le parrainage Altaprofits permet d’accéder à l’un des meilleurs contrats d’assurance vie du marché. Pas de frais sur versement, mais ici il ne surpasse que les contrats proposés dans les banques … Lire plus
Une entreprise avec une activité très rentable est comme un château qui serait constamment attaqué par les concurrents. Sans de larges et profondes douves entourant celui-ci pour sa défense, les concurrents sauront bientôt imiter les produits de la société , et pratiqueront des prix inférieurs pour lui voler des parts de marché. Les marges de … Lire plus
Ce passage sur le Value Averaging a été ajouté comme mise à jour à la version Kindle de mon livre Investir en bourse : styles gagnants, styles perdants pour illustrer une méthode alternative appelée Value Averaging à associer à l’un des styles gagnants exposés dans le livre, qui peut ajouter une corde à l’arc des … Lire plus
D’une part, il y a ceux qui agissent sans réfléchir aux conséquences, un peu trop à l’instinct et n’anticipent les préjudices futurs de leurs actions, ou du moins refusent d’en tenir compte. D’autre part, on trouve des gens plus réfléchis et réalistes. Comme la plupart des lecteurs de mes livres d’investissement, j’ai à la fois … Lire plus
Le parrainage Binck offre 100 € pour le filleul. Je rajoute un bonus pour le filleul avec le principe du parrainage caritatif sur la prime parrain en vigueur sur le blog. Les 100 € offerts sont sous la forme de remboursement des frais de courtage. Principe du parrainage caritatif Binck Pour tout parrainage, Binck … Lire plus
Le parrainage BforBank offre une prime pour le filleul grâce à un code promo fourni pour le parrain. Je rajoute un bonus pour le filleul avec le principe du parrainage caritatif sur la prime parrain en vigueur sur le blog. Code promo parrain BforBank à appliquer. Le code parrain que vous pouvez utiliser est à … Lire plus
Comme vous le savez, je n’aime pas cette mode des prévisions de début d’année. Warren Buffett disait d’ailleurs que les prévisions en disent plus sur ceux qui les font que sur l’avenir. Je m’étais livré à un exercice proche l’an dernier sur le blog Avenir plus riche avec l’article « Perspectives d’investissement 2013« . J’ai eu de … Lire plus
Le monde d’aujourd’hui nous conduit parfois à penser « toujours plus », le zapping permanent entre les choses est facilité par l’époque (moyens de communication etc…). Et pourtant, en sachant se poser de temps en temps, en osant interrompre les interruptions quand nous sommes au milieu d’une activité plaisante pour se concentrer pleinement sur celle-ci, … Lire plus
Les moyens de défiscalisation directs comme les FIP Corse ou les Sofica ne peuvent plus être considérés aujourd’hui comme des moyens de défiscalisation opportuns. Ce qui en faisait des moyens acceptables (et les distinguait des FCPI/FIP classiques), c’est-à-dire des taux de réduction d’impôts de respectivement 50% et 48% quand l’article précédent ou celui spécifique sur … Lire plus
« …vous avez une réelle maîtrise sur les évènements et êtes donc capable de créer votre vie. La mauvaise nouvelle, c’est que vous devrez assumer pleinement vos échecs. Mais la bonne c’est que vous allez être capable de créer votre réussite à partir de votre potentiel », Construisez et gérez votre patrimoine avec succès page 29.Il n’y … Lire plus
Peter Lynch est l’investisseur mythique, qui a réalisé un rendement annualisé de 29% à la tête du fonds Magellan entre 1977 et 1991, et auteur des livres : Et si vous en saviez assez pour gagner en bourse ? Et Battre Wall Street Il a proposé un indicateur pour savoir quand acheter des actions en … Lire plus
Je ne suis pas fan de la méthode consistant à faire des prévisions pour investir, ni des sempiternelles prévisions de débuts d’année, qui comme dit si bien Buffett « en disent plus long sur ceux qui les font que sur l’avenir ». Quand Arnaud du blog Avenir Plus riche m’a demandé de faire un billet sur mes … Lire plus
Devise du blog : Investissons dans des actifs… Mais aussi en nous-mêmes ! Principe sous-jacent : Accorder autant d’attention à l’investissement au sens strict (patrimoine, immobilier, bourse) qu’à l’investissement en soi (apprentissage permanent, enrichissement mental et spirituel). But : Susciter l’intérêt, découvrir et faire découvrir, pour apprendre à progresser ensemble. Valeurs : Apprentissage, notamment en … Lire plus
Si on considère que suite à la perturbation initiée par la bulle de crédit, et son explosion mise à jour par la crise de fin 2008, nous sommes à l’aube d’une rupture des 2-3 décennies de croissance que nous venons de vivre, deux théories s’opposent dans les milieux économiques. Il est d’ailleurs assez rare qu’une … Lire plus
Cette page du blog est une page cachée réservée aux lecteurs du livre Pour obtenir vos bonus, la page de téléchargement va s’ouvrir en cliquant ici. PS : Dans 99,7% des cas, le processus ci-dessus fonctionne. Toutefois, si jamais vous ne receviez pas les bonus dans la journée de la demande, lire ci-dessous : Comme … Lire plus
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