L’investissement au féminin

Dans le monde de l’investissement, que ce soit en bourse ou en immobilier, les hommes sont surreprésentés. Voyons quelques statistiques à ce sujet, et comment les femmes qui s’y aventurent s’en sortent.

 

Les hommes surreprésentés dans l’investissement.

Quand on fréquente le milieu de l’investissement, ou la thématique de l’indépendance financière, on ressent l’impression que les hommes y sont surreprésentés. On a même parfois l’impression que l’archétype de l’individu fréquentant des forums ou lisant des livres à ce sujet, est un jeune homme célibataire, autour de la trentaine.

Puisque je n’aime pas tirer de conclusions à partir de simples ressentis, voyant si les chiffres confirment cette impression :

  • Commençons par l’audience de ma chaîne Youtube :

Femmes & Immobilier locatif

L’audience féminine de ma chaîne Youtube ne représente que 5,3% de l’audience totale !

On identifie également une audience plus jeune que mon audience tous supports confondus (blog, livres, Youtube). Les femmes ne s’intéressent peut-être à l’investissement que plus tard dans leur vie ? Allons donc voir un autre support pour en savoir plus et essayer de répondre à cette question…

C’est déjà mieux avec 13% de l’audience du groupe facebook.

Les femmes moins nombreuses, mais plus sérieuses ?

Mais s’inscrire sur le groupe et y participer, c’est déjà franchir un pas vers l’action, plus que de regarder passivement une vidéo ou même de lire un livre. De la à dire, que les femmes s’intéressent moins à l’investissement que les hommes en moyenne, mais que celles qui s’y intéressent sont plus sérieuses et motivées pour franchir le pas ?

En tout cas, il me semble (et là on reste sur des impressions) :

  • 1. Qu’il y a quand même un peu plus de femmes en proportions qui s’intéressent à l’investissement qu’il y a 2-3 ans. (au début du groupe facebook, la proportion de femmes était autour de 10%).
  • 2. Que les kamikazes, qui commencent par un investissement risqué (au-dessus de leurs moyens, situation très complexe, etc.) pour leur 1er investissement, et n’écoutent qu’à moitié les recommandations de ceux qui les ont précédés, sont plutôt des hommes.

Par exemple, j’estime que je fais 2 propositions de valeurs très intéressants, et qui pourtant sont peu suivies :

C’est gratuit et le groupe étant réservé aux lecteurs d’au moins l’un mes 2 livres immobilier (avec une vérification de cette sélectivité que je m’efforce à faire même si elle est chronophage), il regorge moins de touristes que d’autres groupes facebook grand public. Il est gratuit et c’est un bon moyen pour partager et discuter de ses propres problématiques immobilières avec des investisseurs expérimentés. Pourtant, une proportion très faible des lecteurs s’inscrit sur le groupe.

Je serais tenté d’en conclure 2 choses :

  • Beaucoup lisent L’Investissement Immobilier Locatif Intelligent un peu en tant que « touriste », pour se renseigner vite fait, ou parce qu’ils l’ont aperçu en tête des classements en flânant sur Amazon et qu’il a alors attiré leur regard, mais sans véritable intention de passer à l’action derrière en matière d’investissement locatif.
  • Parmi les lecteurs, même si les femmes sont rares, la proportion de femmes qui persévèrent, et ne se contente pas de lire le livre est plus importante que celle des hommes. C’est en tout cas ce que tendrait à indiquer le fait que le pourcentage de femmes membres du groupe facebook (13%) est plus important que le pourcentage de lectrices du livre (que j’estime à la louche autour de 8% en croisant quelques données).

Un effet qui s’auto-alimente ?

Les femmes qui ont lu mes livres immobiliers m’ont parfois fait 2 reproches en relation avec le sujet de cet article :

  • Le premier que j’ai eu quelques fois, c’est de ne pas avoir utilisé l’écriture inclusive. Là-dessus, je ne regrette rien : l’écriture inclusive n’a pour moi aucun sens, dénature la langue française, et est tout simplement… moche ! De plus, qui la défend se positionne souvent dans un dogmatique combat d’opposition entre les sexes…
  • Le second, c’est de n’avoir utilisé quasiment que des prénoms masculins dans les exemples de style d’investissement, ce qui fait que les femmes s’identifient moins dedans, voire se sentent moins légitimes à s’aventurer vers l’investissement immobilier. Là en revanche, c’est un véritable regret de ma part. J’ai probablement été influencé par la quasi-absence de femmes avec qui j’ai pu échanger sur le sujet dans mon parcours, lié à leur faible proportion parmi les investisseurs. Mais si c’était à refaire…

On peut se demander si avec ce genre de constats, il n’y a pas un effet auto-alimentation à cette faible proportion de femmes dans l’investissement : peu de moyens de s’identifier à un parcours, donc peu qui s’y lancent in fine…

L’investissement est possible, même pour une mère de famille avec 3 enfants.

Ting Cortes relate dans son livre Mère de famille et rentière avant 40 ans son expérience de l’investissement immobilier locatif en région parisienne. Même si le titre parait très orienté marketing au 1er abord -je m’étais pour ma part contenté du sous-titre pour évoquer ma semaine des 7 dimanches 😉 – on voit dans le livre que, même si son mari est présent comme 2nd avis, c’est vraiment Ting elle-même qui dans son couple a piloté la stratégie, contribué au passage à l’action ou à forcer le destin, le tout en jonglant entre son job et l’éducation de ses enfants.

Le livre peut donc être inspirant pour les investisseuses en herbe, quand on voit le profil de son autrice, assez rare dans les sphères de l’indépendance financière que l’on trouve habituellement sur le web. Un livre sur l’immobilier locatif écrit par une femme, enfin un moyen de s’identifier pour elles !

Je l’ai lu par curiosité : je suis assez d’accord avec les principes immobiliers énoncés et recommandé, à 1 ou 2 petites exceptions près. Vous n’y trouverez pas de stratégie fiscale complexe et élaborée, mais l’explication d’un parcours, la description de ses achats en Ile de France dans la dernière décennie, agrémentée de recommandation de pratique en matière d’immobilier locatif.

 

Les livres de Julien Delagrandanne :



 


4 thoughts on “L’investissement au féminin

  1. Moufette

    Lectrice de votre blog et de vos 2 livres publiés, je découvre l’existence du groupe Facebook grâce à cet article
    J’y vais de ce pas

    Répondre
  2. Verret Lyonnet Noélie

    Bonjour
    J’ai voulu acheter votre ebook sur les 77 exercices… Mais malheureusement, il n’est qu’en kindle. J’ai une kobo mais elle ne lit pas les kindle. Peut on l’acheter sous un autre format (epub par exemple qui est universel) sur un autre site ?

    Cordialement

    Répondre
  3. Elodie

    Interessante cette réflexion au sujet de l’implication des femmes dans l’immobilier. Personnellement, j’ai lu votre second livre sur les exercices pratiques et je suis actuellement en train d’acheter mon 1e bien. Tout comme vous, je ne suis pas adepte de l’écriture inclusive et le choix des prénoms dans votre livre ne m’a jamais posé problème. Il est évident que l’identification au parcours de l’auteur d’un livre/blog/formation rend le passage à l’action plus facile. Cependant je pense que le problème est plus profond que le choix de prénom et soulève la question des représentations et des craintes des femmes vis à vis de leur autorité, légitimité et crédibilité dans le business/l’entreprenariat.

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